BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 480 Pio Dr 206, Wailuku, HI 96793

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $355,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,205

Profitto (Flusso di cassa)

$20,841

Tasso di capitalizzazione

12.6%

Ricavo Annuale

$67,205

AirDNA prevede $400/notte con un'occupazione del 46% (67,204) Airbtics prevede $234/notte con un'occupazione del 65% (55,553) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 29% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$54,426	$62,030	$67,816	$74,930
Occupazione	63%	71%	72%	77%
Nightly Rate	$221	$225	$243	$252

Stagionalità (Profit by Month)

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Unit 10 Maui Ohana Modern Studio	$62,143	$221	72%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Unit 13 Maui Ohana Modern Studio	$67,021	$224	77%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Unit 12 Maui Ohana Modern Studio	$62,602	$225	71%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Unit 16 Maui Ohana Modern Studio	$61,098	$237	66%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Unit 14 Maui Ohana Modern Studio	$63,004	$226	71%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Unit 2 Maui Ohana Modern Studio	$53,601	$220	62%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)

Metriche di rendimento

Il 24.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,841	$41,682	$62,523	$83,364	$104,205	$208,410	$625,232
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000	$284,000
Acconto	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000	$71,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,650	$21,619	$32,918	$44,555	$56,542	$122,090	$506,678
Rendimento Totale	$386,491	$418,301	$450,441	$482,919	$515,747	$685,501	$1,486,910

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.26%

Tasso di capitalizzazione

12.61%

Ritorno sull'investimento

40.72%

480 Pio Dr 206 Wailuku, HI, 96793

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,703/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

136

Punteggio Investitore Airbnb

$20,841

Profitto Annuo

12.6%

Tasso Cap

24.3%

Rend. Cassa

$67,205

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 29% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $400/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $234/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$59,103

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$234

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$45k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$20,841

Profitto

Ricavo

$67,205

Spese Operative

$22,417

Reddito Operativo

$44,788

Mortgage & Taxes

$23,947

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,841

$85,900

Investimento in Contanti

Acconto

$71,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$10,650

Totale

$85,900

Indice DSCR

Forte

1.87

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.26%

Tasso di capitalizzazione

12.61%

Ritorno sull'investimento

40.72%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,849

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,514

La tua deduzione totale

$14,915

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,915 = $135,085

Tasse su $135,085 (30%)

$40,526

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,526

Risparmi fiscali stimati

$4,474

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -