BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 480 Kenolio Rd apt 31 203, Kihei, HI 96753, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $579,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$99,712

Profitto (Flusso di cassa)

$34,612

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

$99,712

AirDNA prevede $325/notte con un'occupazione del 84% (99,711)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, $325 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 24.78% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$34,611	$69,223	$103,834	$138,446	$173,057	$346,115	$1,038,347
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$463,200	$463,200	$463,200	$463,200	$463,200	$463,200	$463,200
Acconto	$115,800	$115,800	$115,800	$115,800	$115,800	$115,800	$115,800
Apprezzamento della Proprietà	$17,370	$35,261	$53,688	$72,669	$92,219	$199,127	$826,384
Rendimento Totale	$630,981	$683,484	$736,523	$790,115	$844,277	$1,124,243	$2,443,732

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.78%

Tasso di capitalizzazione

12.72%

Ritorno sull'investimento

41.28%

480 Kenolio Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,777/mese

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Kihei

Zonizzazione

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$99,712

Ricavo Annuale

AirDNA prevede $325/notte con un'occupazione del 84% (99,711.61)

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$34,612

Profitto

Ricavo

$99,712

Spese Operative

$26,043

Reddito Operativo

$73,669

Mortgage & Taxes

$39,058

Profitto (Flusso di Cassa)

$34,612

$139,670

Investimento in Contanti

Acconto

$115,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$17,370

Totale

$139,670

Indice DSCR

Forte

1.89

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.78%

Tasso di capitalizzazione

12.72%

Ritorno sull'investimento

41.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,480

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,732

La tua deduzione totale

$90,358

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $90,358 = $59,642

Tasse su $59,642 (30%)

$17,893

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,893

Risparmi fiscali stimati

$27,107

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