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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 48 East Ave

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,613

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,026

Rendimento del capitale investito

-92.6%

Ricavo Annuale

$52,613

AirDNA prevede $215/notte con un'occupazione del 67% (52,613) Airbtics prevede $176/notte con un'occupazione del 72% (46,283) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $215 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$32,776$45,541$65,171$89,181
Occupazione61%73%85%97%
Nightly Rate$140$163$201$243

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$33,641
$133
66%
121$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
$58,882
$243
64%
111$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
$53,772
$154
93%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
$45,714
$140
85%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
$56,409
$196
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
$62,045
$236
68%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
$42,330
$151
73%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (30)
$63,115
$179
92%
111$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
$59,434
$199
79%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
$40,535
$142
74%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$61,194
$205
80%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
$65,112
$200
86%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
$48,075
$212
60%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
$42,510
$105
100%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
$57,279
$152
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$49,868
$221
59%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
$53,185
$169
81%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
$42,024
$149
72%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
$51,182
$184
76%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
$37,770
$108
91%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
$60,596
$158
100%
111$120✅❌✅Y / N⭐️ 5 (119)
$35,649
$127
71%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
$38,505
$102
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
$50,990
$212
62%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
$52,698
$141
97%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
$41,521
$134
80%
113$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
$35,673
$119
75%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
$72,560
$305
65%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
$38,360
$141
71%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
$41,065
$200
54%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
$89,288
$250
96%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
$36,553
$151
64%
112$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$54,207
$192
74%
112$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
$28,102
$149
49%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
$32,478
$177
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
$58,545
$267
58%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (109)
$26,280
$140
49%
111$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$33,037
$186
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
$59,757
$285
55%
111$91✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$16,264
$140
30%
111$76✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)

Metriche di rendimento

Il -92.55% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$0$0$0$0$0$0$0
Rendimento Totale-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-92.55%

Periodo di recupero in giorni

0

Ritorno sull'investimento

-92.55%

property-location

48 East Ave Austin, Texas, 78701

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Agent

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Contatta l'Agente

$2,300

Zestimate

Austin

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

$52,613

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $215/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $176/notte con un'occupazione del 72%.

Primo 63% dei comparabili

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$48,155

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$176

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,026

Profitto

Ricavo

$52,613

Spese Operative

$18,840

Reddito Operativo

$33,774

Affitto Netto Effettivo

$37,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,026

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-92.55%

Periodo di recupero in giorni

0