48 Bond St New York, NY, 10012
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $33,335/mese

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$65,883
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 0% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $311/notte con un'occupazione del 58% (65,882)
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33
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$67,121
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$311
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$60k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 33 tutti i comparabili
-$425,187
Profitto
Ricavo
$65,883
Spese Operative
$22,245
Reddito Operativo
$43,638
Mortgage & Taxes
$468,825
Profitto (Flusso di Cassa)
-$425,187
$1,609,000
Investimento in Contanti
Acconto
$1,390,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$208,500
Totale
$1,609,000
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-26.42%
Tasso di capitalizzazione
0.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$329,854
Imposta sulla proprietà detraibile
$68,805
La tua deduzione totale
$1,904,992
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $1,904,992 = -$1,754,992
Tasse su -$1,754,992 (30%)
-$526,498
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$526,498
Risparmi fiscali stimati
$571,498
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