4777 Cedar Springs Rd Dallas, Texas, 75219
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $974/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Dallas
Punteggio Investitore Airbnb
$7,182
Profitto Annuo
11.2%
Tasso Cap
26.8%
Rend. Cassa
$44,457
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $157/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $179/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$44,303
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$179
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,183
Profitto
Ricavo
$44,457
Spese Operative
$21,682
Reddito Operativo
$22,775
Mortgage & Taxes
$15,592
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,183
$26,800
Investimento in Contanti
Acconto
$14,210
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$6,090
Totale
$26,800
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26.8%
Tasso di capitalizzazione
11.21%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,200
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,010
La tua deduzione totale
$13,492
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $13,492 = $136,508
Tasse su $136,508 (30%)
$40,952
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,952
Risparmi fiscali stimati
$4,048
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4.25 sqft
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
874 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 4.25 sqft
- Area edificata: 874 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Maple Lawn Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Thomas J Rusk Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: North Dallas High School with 3/10 valutazione a stelle