4770 Pepelani Loop Princeville, Hawaii, 96722
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $3,608/mese
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$752,300
Zestimate
$76,219
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $262 a notte con un'occupazione del 79%, posizionandola nel primo 42% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 76% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$77,579
Ricavo Annuale
79%
Occupazione Media
$262
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$75k
$130k
$190k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,883
Profitto
Revenue
$76,219
Spese Operative
$23,588
Reddito Operativo
$52,631
Mortgage & Taxes
$50,748
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,883
$179,529
Investimento in Contanti
Acconto
$150,460
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$22,569
Totale
$179,529
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.04%
Tasso di capitalizzazione
6.99%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,705
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,448
La tua deduzione totale
$73,543
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $73,543 = $76,457
Tasse su $76,457 (30%)
$22,937
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,937
Risparmi fiscali stimati
$22,063
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
215,535 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 215,535 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 15
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 4-5-4-015-021
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 12/09/22 | $937,500 | 67% | David Allen, Chris Cervisi |
| 02/06/18 | $469,000 | 67% | David James Siloac, Laura Liseth Siloac |
| 11/20/17 | $345,000 | 43% | Keith R Matie, Robyn Apisa Matie |
| 11/16/17 | $341,000 | 43% | Keith R Matie, Robyn Apisa Matie |
| 09/27/17 | $341,000 | 70% | Claudia A Smith |
| 02/22/17 | $425,000 | 59% | Self Directed Ira Services Inc, Jan M Tomlinson Ira |
| 02/07/17 | $325,000 | 75% | Agim T Zajmi, Melody J Zajmi |
Proprietà
- Nome: Spvi Limited Partnership
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario:
- Anni di Proprietà: 23
- Equity della Casa: $392,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $630,000
- Importo Finanziato: 75%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No