BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4741 S Rockwell St, Gilbert, AZ 85297

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti • $1,635,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$78,308

Profitto (Flusso di cassa)

-$55,844

Tasso di capitalizzazione

3.3%

Ricavo Annuale

$78,308

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Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $320 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Metriche di rendimento

Il -14.34% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$55,843	-$111,687	-$167,531	-$223,374	-$279,218	-$558,437	-$1,675,311
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,308,000	$1,308,000	$1,308,000	$1,308,000	$1,308,000	$1,308,000	$1,308,000
Acconto	$327,000	$327,000	$327,000	$327,000	$327,000	$327,000	$327,000
Apprezzamento della Proprietà	$49,050	$99,571	$151,608	$205,206	$260,413	$562,303	$2,333,574
Rendimento Totale	$1,628,206	$1,622,884	$1,619,077	$1,616,832	$1,616,194	$1,638,866	$2,293,262

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-14.34%

Tasso di capitalizzazione

3.33%

Ritorno sull'investimento

2.38%

4741 S Rockwell St Gilbert, AZ, 85297

5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,842/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-52

Punteggio Investitore Airbnb

-$55,843

Profitto Annuo

3.3%

Tasso Cap

-14.3%

Rend. Cassa

$78,308

Ricavo Annuale

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Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

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$82,635

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$320

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$75k

$105k

$135k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$55,844

Profitto

Ricavo

$78,308

Spese Operative

$23,860

Reddito Operativo

$54,448

Mortgage & Taxes

$110,292

Profitto (Flusso di Cassa)

-$55,844

$389,300

Investimento in Contanti

Acconto

$327,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,250

Costi di Chiusura

$49,050

Totale

$389,300

Indice DSCR

Debole

0.49

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-14.34%

Tasso di capitalizzazione

3.33%

Ritorno sull'investimento

2.38%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$77,599

Imposta sulla proprietà detraibile

$16,186

La tua deduzione totale

$407,204

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $407,204 = -$257,204

Tasse su -$257,204 (30%)

-$77,161

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$77,161

Risparmi fiscali stimati

$122,161

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -