BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 474 Ridge Haven St, Canyon Lake, TX, 78133

4 camere da letto • 3 bagni • 1 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$61,660

Profitto (Flusso di cassa)

$21,751

Tasso di capitalizzazione

14.8%

Ricavo Annuale

$61,660

AirDNA prevede $144/notte con un'occupazione del 56% (29,453) Airbtics prevede $367/notte con un'occupazione del 46% (61,660) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $367 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,182	$53,320	$90,721	$154,351
Occupazione	32%	41%	54%	69%
Nightly Rate	$256	$338	$440	$591

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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The Canary Lakehouse I Canyon Lake access with	$39,357	$242	39%	4	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Lakeside Overlook I Hot tub I Canyon Lake	$35,208	$185	48%	4	2.5	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
HOA POOL: 4/2, PANO lake views, private hot tub	$71,048	$211	92%	4	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (322)
CL 1683 Our Lake View	$79,475	$412	50%	4	3	1	$339	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Texas Retro Retreat \| Game Room \| Sleeps 16	$69,770	$283	61%	4	3.5	1	$312	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Great Escape- Canyon Lake Waterfront Home	$47,785	$383	32%	4	3	3	$416	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Happy Owl Lakehouse \| Luxury 4BR; Lake access,	$90,648	$521	45%	4	3.5	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
High-End! Private Heated Pool, 1-Story, Game Room	$185,079	$551	90%	4	4	2	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Hummingbird Hideaway- Waterfront, Pool; hot tub!	$179,393	$709	67%	4	4	1	$393	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Lake House - A Birdy Vacation Rental	$31,720	$216	38%	4	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
HOA POOL/Pickleball, 4/3, Lake Views, priv hot tub	$69,701	$207	92%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (403)
Spacious Canyon Lake Home w/ Magnificent View	$52,734	$320	39%	4	3.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
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Spacious Home w Panoramic View 1 mile to the Lake!	$75,064	$458	44%	4	2.5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Lakeshore Luxe I Hot tub, Canyon Lake	$67,282	$352	49%	4	3.5	1	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
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Wake & Lake Canyon Lake, TX	$31,506	$269	32%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Casa Milagro \| Spacious Luxury	$118,732	$725	44%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Magical Treehouse Oasis Hot Tub Backyard Near Lake	$48,666	$284	46%	4	3	5	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Serenity Point- Pool; Lakefront, Views	$91,409	$670	36%	4	3	3	$336	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Waterfront Home in cove at Canyon Lake	$65,274	$565	31%	4	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Crimson Cove - Waterfront, Sleeps 14, Great Views!	$45,627	$340	34%	4	2	1	$276	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Private Family Escape: Pool + Hot Tub & Riverbank	$48,319	$287	46%	4	3.5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Large Lake Getaway! Great for Groups & Fun For All	$40,955	$373	30%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Home In Canyon Lake with a View	$63,922	$302	56%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Mezza Lago House	$40,248	$181	59%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (7)

Metriche di rendimento

Il 29.85% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,751	$43,502	$65,253	$87,005	$108,756	$217,512	$652,538
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000	$216,000
Acconto	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000	$54,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,100	$16,443	$25,036	$33,887	$43,004	$92,857	$385,360
Rendimento Totale	$299,851	$329,945	$360,290	$390,892	$421,760	$580,370	$1,307,899

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.85%

Tasso di capitalizzazione

14.8%

Ritorno sull'investimento

44.61%

474 Ridge Haven St Canyon Lake, Texas, 78133

4 camere da letto • 3 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,295/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

170

Punteggio Investitore Airbnb

$21,751

Profitto Annuo

14.8%

Tasso Cap

29.9%

Rend. Cassa

$61,660

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $144/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $367/notte con un'occupazione del 46%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$64,422

Ricavo Annuale

46%

Occupazione Media

$367

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$80k

$130k

$185k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$21,751

Profitto

Ricavo

$61,660

Spese Operative

$21,696

Reddito Operativo

$39,965

Mortgage & Taxes

$18,213

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,751

$72,850

Investimento in Contanti

Acconto

$54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$8,100

Totale

$72,850

Indice DSCR

Forte

2.19

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.85%

Tasso di capitalizzazione

14.8%

Ritorno sull'investimento

44.61%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

$6,481

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,481 = $143,519

Tasse su $143,519 (30%)

$43,056

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,056

Risparmi fiscali stimati

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