BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 474 Lakeshore Dr, Leitchfield, KY 42754, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,406

Profitto (Flusso di cassa)

$18,089

Tasso di capitalizzazione

12.0%

Ricavo Annuale

$63,406

AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 56% (63,406)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $310 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 19.87% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,088	$36,177	$54,265	$72,354	$90,443	$180,886	$542,659
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$378,588	$407,492	$436,720	$466,282	$496,189	$651,257	$1,392,200

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.87%

Tasso di capitalizzazione

12.02%

Ritorno sull'investimento

35.19%

474 Lakeshore Dr Leitchfield, Kentucky, 42754

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

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Contatta l'Agente

$63,406

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $310/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$18,089

Profitto

Ricavo

$63,406

Spese Operative

$21,323

Reddito Operativo

$42,084

Mortgage & Taxes

$23,995

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,089

$91,000

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$91,000

Indice DSCR

Forte

1.75

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.87%

Tasso di capitalizzazione

12.02%

Ritorno sull'investimento

35.19%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,850

La tua deduzione totale

$18,034

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,034 = $131,966

Tasse su $131,966 (30%)

$39,590

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,590

Risparmi fiscali stimati

$5,410

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