BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4730 E Craig Rd 1176, Las Vegas, NV 89115

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $172,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,915

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,217

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$21,915

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 57% (38,514) Airbtics prevede $125/notte con un'occupazione del 48% (21,914) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,020	$22,746	$25,471	$28,864
Occupazione	33%	48%	67%	71%
Nightly Rate	$95	$112	$144	$158

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -13.49% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,216	-$12,433	-$18,650	-$24,867	-$31,084	-$62,168	-$186,505
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$137,600	$137,600	$137,600	$137,600	$137,600	$137,600	$137,600
Acconto	$34,400	$34,400	$34,400	$34,400	$34,400	$34,400	$34,400
Apprezzamento della Proprietà	$5,160	$10,474	$15,949	$21,587	$27,395	$59,153	$245,489
Rendimento Totale	$170,943	$170,041	$169,298	$168,720	$168,310	$168,985	$230,983

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.49%

Tasso di capitalizzazione

3.13%

Ritorno sull'investimento

1.37%

4730 E Craig Rd 1176 Las Vegas, NV, 89115

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $825/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-51

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,216

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

-13.5%

Rend. Cassa

$21,915

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $185/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $125/notte con un'occupazione del 48%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$22,378

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$125

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$45k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$6,217

Profitto

Ricavo

$21,915

Spese Operative

$16,529

Reddito Operativo

$5,386

Mortgage & Taxes

$11,603

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,217

$46,060

Investimento in Contanti

Acconto

$34,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$5,160

Totale

$46,060

Indice DSCR

Debole

0.46

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.49%

Tasso di capitalizzazione

3.13%

Ritorno sull'investimento

1.37%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,163

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,703

La tua deduzione totale

$24,154

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,154 = $125,846

Tasse su $125,846 (30%)

$37,754

La tua vecchia bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -