BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4700 Kitty Hawk Way, Windy Hills, KY 40207

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $305,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,734

Profitto (Flusso di cassa)

$2,924

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$42,734

AirDNA prevede $195/notte con un'occupazione del 60% (42,733) Airbtics prevede $353/notte con un'occupazione del 58% (74,780) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $195 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,130	$52,245	$106,280	$190,945
Occupazione	40%	59%	72%	83%
Nightly Rate	$179	$235	$392	$614

Stagionalità (Profit by Month)

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A Stone's Throw	$57,529	$274	57%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (34)
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3 bedroom Crescent Hill cottage	$37,487	$147	68%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)

Metriche di rendimento

Il 3.72% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,923	$5,847	$8,771	$11,695	$14,619	$29,238	$87,715
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$244,000	$244,000	$244,000	$244,000	$244,000	$244,000	$244,000
Acconto	$61,000	$61,000	$61,000	$61,000	$61,000	$61,000	$61,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,150	$18,574	$28,281	$38,280	$48,578	$104,894	$435,315
Rendimento Totale	$317,073	$329,422	$342,053	$354,975	$368,197	$439,132	$828,030

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.72%

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ritorno sull'investimento

19.22%

4700 Kitty Hawk Way Windy Hills, KY, 40207

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,463/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,923

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.7%

Rend. Cassa

$42,734

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $353/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 63% dei comparabili

Stagionalità

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$64,035

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$353

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$75k

$125k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,924

Profitto

Ricavo

$42,734

Spese Operative

$19,235

Reddito Operativo

$23,498

Mortgage & Taxes

$20,574

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,924

$78,400

Investimento in Contanti

Acconto

$61,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$9,150

Totale

$78,400

Indice DSCR

Accettabile

1.14

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.72%

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ritorno sull'investimento

19.22%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,476

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,019

La tua deduzione totale

$28,430

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,430 = $121,570

Tasse su $121,570 (30%)

$36,471

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,471

Risparmi fiscali stimati

$8,529

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -