BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 47 Mountain Dr, Mt Pocono, PA 18344, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,848

Profitto (Flusso di cassa)

$23,424

Tasso di capitalizzazione

14.0%

Ricavo Annuale

$67,848

AirDNA prevede $344/notte con un'occupazione del 54% (67,847)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $344 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 28.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$23,424	$46,848	$70,272	$93,696	$117,120	$234,240	$702,721
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acconto	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendimento Totale	$358,174	$391,640	$425,408	$459,486	$493,884	$671,013	$1,491,581

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.05%

Tasso di capitalizzazione

13.95%

Ritorno sull'investimento

43.55%

47 Mountain Dr Mount Pocono, Pennsylvania, 18344-1744

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,559/mese

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Mount Pocono

Zonizzazione

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$67,848

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $344/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$23,424

Profitto

Ricavo

$67,848

Spese Operative

$22,500

Reddito Operativo

$45,348

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,424

$83,500

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$83,500

Indice DSCR

Forte

2.07

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.05%

Tasso di capitalizzazione

13.95%

Ritorno sull'investimento

43.55%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$9,981

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,981 = $140,019

Tasse su $140,019 (30%)

$42,006

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,006

Risparmi fiscali stimati

$2,994

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