466 Hanging Rock Rd Mars Hill, North Carolina, 28754
4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $3,573/mese
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$712,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$18,720
Profitto Annuo
4.2%
Tasso Cap
-10.3%
Rend. Cassa
$51,971
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $280/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $279/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,891
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$279
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$18,721
Profitto
Ricavo
$51,971
Spese Operative
$20,436
Reddito Operativo
$31,534
Mortgage & Taxes
$50,255
Profitto (Flusso di Cassa)
-$18,721
$182,100
Investimento in Contanti
Acconto
$149,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$22,350
Totale
$182,100
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.28%
Tasso di capitalizzazione
4.23%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,358
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,375
La tua deduzione totale
$94,010
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $94,010 = $55,990
Tasse su $55,990 (30%)
$16,797
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$16,797
Risparmi fiscali stimati
$28,203
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.93 sqft
Anno di costruzione:
1980
Dimensione:
2,300 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Ductless
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1.93 sqft
- Area edificata: 2,300 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, ductless
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ductless
- Vista: Long Range, Year Round
- Parcheggio: Detached Carport
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Hood, Gas Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $312
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 9862275947
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $246,157
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $718,000
Scuole
- Scuola Media: Madison Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Madison High School with 4/10 valutazione a stelle