4654 Thilk Dr Wilson, New York, 14172
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Stima $1,175/mese
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$271,500
Zestimate
$32,529
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $146/notte con un'occupazione del 61% (32,528.63) Airbtics prevede $117/notte con un'occupazione del 60% (25,640)
Primo 41% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$26,357
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$117
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$1,346
Profitto
Ricavo
$32,529
Spese Operative
$14,656
Reddito Operativo
$17,873
Mortgage & Taxes
$16,527
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,346
$60,600
Investimento in Contanti
Acconto
$49,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$7,350
Totale
$60,600
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.22%
Tasso di capitalizzazione
7.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,628
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,426
La tua deduzione totale
$37,183
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,183 = $112,817
Tasse su $112,817 (30%)
$33,845
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,845
Risparmi fiscali stimati
$11,155
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
71,874 sqft
Anno di costruzione:
1965
Dimensione:
3,036 sqft
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
5
Riscaldamento:
STEAM
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-pending
- Property Use: Miscellaneous (Residential)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 71,874 sqft
- Area edificata: 3,036 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Steam
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 294289 13.13-1-26.2
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $44,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $40,374
- Valore Stimato del Terreno: $21,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $42,226
Stima di Mercato: -