4635 Circle Dr Oakwood, Georgia, 30566
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,766/mese
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$785,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$5,179
Profitto Annuo
6.1%
Tasso Cap
-2.7%
Rend. Cassa
$70,653
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $380/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $372/notte con un'occupazione del 52%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$68,185
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$372
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$120k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$5,179
Profitto
Ricavo
$70,653
Spese Operative
$22,865
Reddito Operativo
$47,788
Mortgage & Taxes
$52,967
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,179
$191,346
Investimento in Contanti
Acconto
$157,040
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$23,556
Totale
$191,346
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.7%
Tasso di capitalizzazione
6.08%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$37,266
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,773
La tua deduzione totale
$84,451
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $84,451 = $65,549
Tasse su $65,549 (30%)
$19,665
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,665
Risparmi fiscali stimati
$25,335
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.11 sqft
Anno di costruzione:
1968
Dimensione:
2,794 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 1.11 sqft
- Area edificata: 2,794 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Attic Fan, Ceiling Fan(s), Central Air, Heat Pump
- Vista: Lake
- Parcheggio: Carport
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $281
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 08055 006008
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $475,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $785,200
Scuole
- Scuola Elementare: Oakwood Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: West Hall Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: West Hall High School with 4/10 valutazione a stelle