BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 463 W McMicken Ave, Cincinnati, OH 45214, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,681

Profitto (Flusso di cassa)

$18,605

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ricavo Annuale

$59,681

AirDNA prevede $430/notte con un'occupazione del 38% (59,680)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 38% tasso di occupazione, $430 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 23.92% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,605	$37,210	$55,815	$74,421	$93,026	$186,053	$558,159
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$90,552	$121,556	$153,032	$184,998	$217,478	$388,382	$1,286,337

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

23.92%

Tasso di capitalizzazione

12.94%

Ritorno sull'investimento

39.29%

463 W McMicken Ave Cincinnati, Ohio, 45214-1950

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Cincinnati

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$59,681

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$18,605

Profitto

Revenue

$59,681

Spese Operative

$20,839

Reddito Operativo

$38,842

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,605

$77,750

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,750

Indice DSCR

Forte

1.92

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

23.92%

Tasso di capitalizzazione

12.94%

Ritorno sull'investimento

39.29%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$12,323

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,323 = $137,677

Tasse su $137,677 (30%)

$41,303

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,303

Risparmi fiscali stimati

$3,697

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