462014 Range Road 10 #421
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima CA$2,781/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-CA$13,187
Profitto Annuo
4.5%
Tasso Cap
-9.1%
Rend. Cassa
C$51,956
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di C$279/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
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16
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CA$53,916
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
CA$279
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
C$20k
C$65k
C$105k
C$150k
Registrati per vedere i dati su 16 tutti i comparabili
-CA$13,187
Profitto
Ricavo
C$51,956
Spese Operative
C$26,025
Reddito Operativo
C$25,931
Mortgage & Taxes
C$39,118
Profitto (Flusso di Cassa)
-C$13,187
CA$145,703
Investimento in Contanti
Acconto
C$115,980
Ristrutturazioni e Arredamento
C$12,326
Costi di Chiusura
C$17,397
Totale
C$145,703
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.05%
Tasso di capitalizzazione
4.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,523
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,741
La tua deduzione totale
$72,338
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $72,338 = $77,662
Tasse su $77,662 (30%)
$23,299
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,299
Risparmi fiscali stimati
$21,701
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.03 sqft
Anno di costruzione:
2009
Dimensione:
2,492.51 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air-1, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.03 sqft
- Area edificata: 2,492.51 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air-1, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Double Garage Attached, Heated, Garage Control, Garage Opener
- Servizi: Dishwasher-Built-In, Microwave Hood Fan, Stove-Electric, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $232
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -