4614 Denton Rd Michigan, 48188
3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Stima $1,666/mese
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$347,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$5,630
Profitto Annuo
8.4%
Tasso Cap
6.4%
Rend. Cassa
$49,133
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $208/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$41,345
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$162
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$5,631
Profitto
Ricavo
$49,133
Spese Operative
$20,067
Reddito Operativo
$29,065
Mortgage & Taxes
$23,435
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,631
$88,652
Investimento in Contanti
Acconto
$69,480
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$10,422
Totale
$88,652
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.35%
Tasso di capitalizzazione
8.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,488
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,439
La tua deduzione totale
$29,993
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,993 = $120,007
Tasse su $120,007 (30%)
$36,002
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,002
Risparmi fiscali stimati
$8,998
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.5 sqft
Anno di costruzione:
1967
Dimensione:
1,412 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2.5 sqft
- Area edificata: 1,412 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $246
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 71121990018000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $125,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $347,400
Scuole
- Scuola Elementare: Rawsonville Elementary School with 2/10 valutazione a stelle