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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4604 1/2 Judson Way

6 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$148,713

Profitto (Flusso di cassa)

$48,243

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

$148,713

AirDNA prevede $702/notte con un'occupazione del 58% (148,712)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $702 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 19.71% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$48,243$96,486$144,729$192,972$241,216$482,432$1,447,297
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$800,000$800,000$800,000$800,000$800,000$800,000$800,000
Acconto$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000
Apprezzamento della Proprietà$30,000$60,900$92,727$125,508$159,274$343,916$1,427,262
Rendimento Totale$1,078,243$1,157,386$1,237,456$1,318,481$1,400,490$1,826,348$3,874,559

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.71%

Tasso di capitalizzazione

11.57%

Ritorno sull'investimento

35.98%

property-location

4604 1/2 Judson Way La Mesa, California, 91942-5845

6 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti

Stima $4,796/mese

Agent

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$951,600

Zestimate

$148,713

Ricavo Annuale


AirDNA prevede $702/notte con un'occupazione del 58% (148,712.74)

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


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$0

Ricavo Annuale

0%

Occupazione Media

$0

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 0 tutti i comparabili

$48,243

Profitto

Ricavo

$148,713

Spese Operative

$33,013

Reddito Operativo

$115,700

Mortgage & Taxes

$67,457

Profitto (Flusso di Cassa)

$48,243

$244,750

Investimento in Contanti

Acconto

$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Costi di Chiusura

$30,000

Totale

$244,750

Indice DSCR

Forte

1.72

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.71%

Tasso di capitalizzazione

11.57%

Profitto (Cumulativo)

$48,243

$800,000

$14,750

$30,000

$0

Guadagno totale

$88,067

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

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La tua aliquota fiscale sul reddito

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$52,861

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,861 = $97,139


Tasse su $97,139 (30%)

$29,142

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$15,858

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

12,042 sqft

Anno di costruzione:

1948

Dimensione:

2,574 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
7127 Saranac St311,128-7,7011947$1,054,000-
7242-44 Mohawk St642,192-7,6541950$0-
4721-23 N 67th St421,436-6,8881959$995,000-
6930 Amherst St733,264-7,8081953$1,575,000-
3974 Violet St421,839-11,1271950$0-
6125-27 Acorn St421,440-5,6861955$0-
6836 Amherst St974,431-7,804-$0-
4251 College Ave--0-8,059-$550,000-
4621 67th St231,893-9,3421960$0-
7204-6 Amherst St421,753-9,5311948$0-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-sold
  • Property Use: Multi-Family Dwellings (Generic, Any Combination)
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 12,042 sqft
  • Area edificata: 2,574 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: R-2:MINOR MULTIPLE
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 468-491-02-00
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $411,747
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: $231,541
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Media: Mann Middle School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Crawford High School with 4/10 valutazione a stelle