BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4602 Bon Aire Dr, Monroe, LA 71203, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$77,797

Profitto (Flusso di cassa)

$29,307

Tasso di capitalizzazione

14.6%

Ricavo Annuale

$77,797

AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 61% (48,124)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 29.6% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,307	$58,614	$87,921	$117,228	$146,535	$293,070	$879,211
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,684	$7,595	$11,747	$16,156	$20,836	$48,942	$300,000
Acconto	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendimento Totale	$119,241	$164,046	$209,441	$255,450	$302,099	$545,981	$1,789,434

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.6%

Tasso di capitalizzazione

14.56%

Ritorno sull'investimento

44.68%

4602 Bon Aire Dr Monroe, Louisiana, 71203

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,799/mese

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$77,797

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$29,307

Profitto

Revenue

$77,797

Spese Operative

$23,194

Reddito Operativo

$54,603

Mortgage & Taxes

$25,296

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,307

$99,000

Investimento in Contanti

Acconto

$75,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$11,250

Totale

$99,000

Indice DSCR

Forte

2.16

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.6%

Tasso di capitalizzazione

14.56%

Ritorno sull'investimento

44.68%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$9,603

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,603 = $140,397

Tasse su $140,397 (30%)

$42,119

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,119

Risparmi fiscali stimati

$2,881

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