BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 46 Via Giovanni Zenatello, Roma, Lazio, 00168

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,299

Profitto (Flusso di cassa)

$11,764

Rendimento del capitale investito

245.7%

Ricavo Annuale

$37,299

AirDNA prevede $148/notte con un'occupazione del 69% (37,298) Airbtics prevede $136/notte con un'occupazione del 79% (39,241) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $148 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,136	$35,387	$57,409	$74,490
Occupazione	71%	82%	90%	95%
Nightly Rate	$92	$116	$171	$210

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 245.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,763	$23,527	$35,291	$47,055	$58,819	$117,638	$352,915
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$11,763	$23,527	$35,291	$47,055	$58,819	$117,638	$352,915

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

245.69%

Periodo di recupero in giorni

148

Ritorno sull'investimento

245.69%

46 Via Giovanni Zenatello Roma, Lazio, 00168

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$37,299

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $148/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 79%.

Tasso di Occupazione

Primo 78% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$38,569

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

$136

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,764

Profitto

Ricavo

$37,299

Spese Operative

$13,535

Reddito Operativo

$23,764

Affitto Netto Effettivo

$12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,764

$4,788

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Setup

$100

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

245.69%

Periodo di recupero in giorni

148