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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 46 Via di Grotta Pinta, Roma, Lazio, 00186

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€70,878

Profitto (Flusso di cassa)

€16,053

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

€70,878

AirDNA prevede €199/notte con un'occupazione del 84% (61,085) Airbtics prevede €226/notte con un'occupazione del 86% (70,878) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, €226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€45,740€68,135€88,343€130,546
Occupazione80%89%92%99%
Nightly Rate€155€208€260€357

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 16.89% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€16,052€32,105€48,158€64,210€80,263€160,526€481,580
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999€319,999
Acconto€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000€80,000
Apprezzamento della Proprietà€12,000€24,360€37,090€50,203€63,709€137,566€570,904
Rendimento Totale€428,052€456,465€485,248€514,414€543,973€698,093€1,452,485

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.89%

Tasso di capitalizzazione

9.34%

Ritorno sull'investimento

35.45%

property-location

46 Via di Grotta Pinta Roma, Lazio, 00186

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

€70,878

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €199/notte con un'occupazione del 84% (61,085.17) Airbtics prevede €226/notte con un'occupazione del 86% (70,878)

Primo 61% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€68,502

Ricavo Annuale

86%

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€223

Tariffa Media/Notte


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Casa

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€60k

€100k

€140k

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€16,053

Profitto

Ricavo

€70,878

Spese Operative

€33,493

Reddito Operativo

€37,385

Mortgage & Taxes

€21,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€16,053

€95,023

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,023

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€95,023

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.89%

Tasso di capitalizzazione

9.34%

Profitto (Cumulativo)

€16,053

€320,000

€3,023

€12,000

€0

Guadagno totale

€33,688