BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 46 Rottingdean Rd, Cape Town, WC, 8005

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,948

Profitto (Flusso di cassa)

$31,288

Tasso di capitalizzazione

17.2%

Ricavo Annuale

$74,948

AirDNA prevede $342/notte con un'occupazione del 60% (74,948) Airbtics prevede $452/notte con un'occupazione del 71% (117,214) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $342 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$74,480	$115,837	$155,160	$197,744
Occupazione	62%	72%	83%	92%
Nightly Rate	$327	$438	$509	$585

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 40.43% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$31,287	$62,575	$93,863	$125,151	$156,438	$312,877	$938,632
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$340,287	$380,845	$421,681	$462,803	$504,221	$716,052	$1,666,811

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

40.43%

Tasso di capitalizzazione

17.17%

Ritorno sull'investimento

55.87%

46 Rottingdean Rd Cape Town, Western Cape, 8005

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$74,948

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $342/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $452/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 71% dei comparabili

Stagionalità

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$115,387

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$452

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$105k

$170k

$245k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$31,288

Profitto

Ricavo

$74,948

Spese Operative

$23,423

Reddito Operativo

$51,525

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$31,288

$77,375

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,375

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,375

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

40.43%

Tasso di capitalizzazione

17.17%

Ritorno sull'investimento

55.87%