46 Capron St Uxbridge, Massachusetts, 01569
5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $3,668/mese
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$764,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$22,684
Profitto Annuo
8.1%
Tasso Cap
6.4%
Rend. Cassa
$87,184
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $385/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$81,909
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$385
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$80k
$130k
$180k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$22,684
Profitto
Ricavo
$87,184
Spese Operative
$25,014
Reddito Operativo
$62,170
Mortgage & Taxes
$39,486
Profitto (Flusso di Cassa)
$22,684
$356,910
Investimento in Contanti
Acconto
$321,216
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$22,944
Totale
$356,910
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.35%
Tasso di capitalizzazione
8.12%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,316
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,572
La tua deduzione totale
$56,966
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $56,966 = $93,034
Tasse su $93,034 (30%)
$27,910
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,910
Risparmi fiscali stimati
$17,090
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3.04 sqft
Anno di costruzione:
1910
Dimensione:
2,966 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
4
Riscaldamento:
Hot Water, Oil
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 3.04 sqft
- Area edificata: 2,966 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Hot water, oil
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: Scenic View(s)
- Parcheggio: Detached, Workshop in Garage, Oversized, Paved Drive, Off Street, Paved
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $257
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: M:019.0 B:2588 L:0000.0,3484510
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $539,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $764,800
Scuole