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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4569 Besser Ct, Chico, CA, 95973

5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$146,098

Profitto (Flusso di cassa)

$84,940

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$146,098

AirDNA prevede $284/notte con un'occupazione del 45% (46,678) Airbtics prevede $317/notte con un'occupazione del 52% (60,206) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $500 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,013$59,698$85,689$129,253
Occupazione40%56%63%80%
Nightly Rate$194$282$358$426

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 575.86% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$84,940$169,880$254,820$339,760$424,700$849,400$2,548,200
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$0$0$0$0$0$0$0
Rendimento Totale$84,940$169,880$254,820$339,760$424,700$849,400$2,548,200

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

575.86%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

575.86%

property-location

4569 Besser Ct Chico, California, 95973

5 camere da letto • 3 bagni • 14 ospiti

Stima $0/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$1,365,200

Zestimate

Chico

Zonizzazione


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Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$84,940

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

575.9%

Rend. Cassa

$146,098

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $284/notte con un'occupazione del 45% (46,678.18) Airbtics prevede $317/notte con un'occupazione del 52% (60,206)

Primo 11% dei comparabili

Primo 6% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$59,053

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$317

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$110k

$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$84,940

Profitto

Ricavo

$146,098

Spese Operative

$61,158

Reddito Operativo

$84,940

Mortgage & Taxes

$0

Profitto (Flusso di Cassa)

$84,940

$14,750

Investimento in Contanti

Acconto

$0

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Costi di Chiusura

$0

Totale

$14,750

Indice DSCR

Debole

0.00

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

575.86%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Profitto (Cumulativo)

$84,940

-$0

$14,750

$0

$0

Guadagno totale

$84,940

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

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La tua deduzione totale

-$82,905

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$82,905 = $232,905


Tasse su $232,905 (30%)

$69,871

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$69,871


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4.14 sqft

Anno di costruzione:

2010

Dimensione:

3,415 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

8

Riscaldamento:

Central, Zoned, Propane, High Efficiency

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 4.14 sqft
  • Area edificata: 3,415 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central, zoned, propane, high efficiency
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air, Zoned, Whole House Fan, High Efficiency
  • Vista: Meadow, Neighborhood, Orchard, Trees/Woods
  • Parcheggio: Circular Driveway, Deck, Concrete, Driveway Level, Garage, Garage Faces Side, Garage - Three Door, Garage Door Opener, Guest, Oversized, RV Access/Parking, RV Gated, See Remarks, Tandem, Workshop in Garage
  • Servizi: 6 Burner Stove, Built-In Range, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Gas Water Heater, High Efficiency Water Heater, Microwave, Propane Water Heater, Range Hood, Refrigerator, Water Softener, Dryer, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 006660012000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $1,203,008
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $1,365,200


Scuole

  • Scuola Media: Bidwell Junior High School with 7/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Pleasant Valley High School with 8/10 valutazione a stelle