BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 455 Av. Bartolomeu Mitre, Santa Cruz, RJ, 22431-001

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,916

Profitto (Flusso di cassa)

$4,413

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ricavo Annuale

$28,916

AirDNA prevede $90/notte con un'occupazione del 70% (23,010) Airbtics prevede $87/notte con un'occupazione del 72% (22,878) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $91 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,739	$20,973	$29,837	$50,442
Occupazione	66%	74%	87%	93%
Nightly Rate	$59	$75	$91	$145

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.97% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,413	$8,826	$13,239	$17,652	$22,065	$44,131	$132,395
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$210,413	$221,006	$231,784	$242,754	$253,920	$312,915	$617,848

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.97%

Tasso di capitalizzazione

7.53%

Ritorno sull'investimento

26.89%

455 Av. Bartolomeu Mitre Santa Cruz, Rio de Janeiro, 22431-001

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$4,413

Profitto Annuo

7.5%

Tasso Cap

9.0%

Rend. Cassa

$28,916

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $90/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $87/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$23,076

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$87

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,413

Profitto

Ricavo

$28,916

Spese Operative

$13,837

Reddito Operativo

$15,080

Mortgage & Taxes

$10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,413

$49,188

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$49,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.97%

Tasso di capitalizzazione

7.53%

Ritorno sull'investimento

26.89%