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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4516 Old Us 421 Hwy E

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti • $500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,474

Profitto (Flusso di cassa)

$18,889

Tasso di capitalizzazione

3784.5%

Ricavo Annuale

$37,474

AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 71% (41,232) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 60% (37,474) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$32,844$36,536$39,796$59,264
Occupazione44%65%75%79%
Nightly Rate$140$171$197$211

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 216.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$18,888$37,777$56,666$75,554$94,443$188,886$566,660
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$400$400$400$400$400$400$400
Acconto$100$100$100$100$100$100$100
Apprezzamento della Proprietà$15$30$46$62$79$171$713
Rendimento Totale$19,403$38,307$57,212$76,117$95,023$189,558$567,874

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

216.11%

Tasso di capitalizzazione

3,784.48%

Ritorno sull'investimento

216.34%

property-location

4516 Old US 421 Hwy E Yadkinville, North Carolina, 27055

3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti

Stima $2/mese

Agent

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$647,700

Zestimate

$37,474

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $171/notte con un'occupazione del 60%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 51% dei comparabili


Stagionalità

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$18,889

Profitto

Ricavo

$37,474

Spese Operative

$18,552

Reddito Operativo

$18,922

Mortgage & Taxes

$34

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,889

$8,740

Investimento in Contanti

Acconto

$100

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$15

Totale

$8,740

Indice DSCR

Forte

561.02

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

216.11%

Tasso di capitalizzazione

3,784.48%

Profitto (Cumulativo)

$18,889

$400

$8,625

$15

$0

Guadagno totale

$18,909

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

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Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24

Imposta sulla proprietà detraibile

$5

La tua deduzione totale

-$17,703

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$17,703 = $167,703


Tasse su $167,703 (30%)

$50,311

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,311


Risparmi fiscali stimati

-$5,311

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

81,022 sqft

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

LAND

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Vacant Land
  • Stories: 0
  • Dimensione del lotto: 81,022 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: VACANT LAND
  • Numero di Parcella: 157188
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $10,367
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $10,367
  • Valore Stimato del Terreno: $10,367
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Proprietà

  • Nome: Hunter Chapman
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 3201 Union Cross Church Rd, Yadkinville, Nc 27055
  • Anni di Proprietà: 33
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: -
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: N/A
  • Ereditato: N/A
  • Pignoramento: No

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