451 Foxfire Point Dr Innsbrook, MO, 63390
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,681/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$23,917
Profitto Annuo
2.5%
Tasso Cap
-17.7%
Rend. Cassa
$31,575
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $247/notte con un'occupazione del 35% (31,575.34) Airbtics prevede $214/notte con un'occupazione del 47% (36,736)
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Stagionalità
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40
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$40,286
Ricavo Annuale
47%
Occupazione Media
$214
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$23,918
Profitto
Ricavo
$31,575
Spese Operative
$17,785
Reddito Operativo
$13,791
Mortgage & Taxes
$37,708
Profitto (Flusso di Cassa)
-$23,918
$135,070
Investimento in Contanti
Acconto
$111,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$16,770
Totale
$135,070
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-17.7%
Tasso di capitalizzazione
2.46%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,531
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,534
La tua deduzione totale
$144,638
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $144,638 = $5,362
Tasse su $5,362 (30%)
$1,609
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$1,609
Risparmi fiscali stimati
$43,391
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -