451 Crestdale Ln Las Vegas, Nevada, 89144
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $11/mese
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Las Vegas
Punteggio Investitore Airbnb
$34,495
Profitto Annuo
1525.7%
Tasso Cap
382.3%
Rend. Cassa
$55,550
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $155/notte con un'occupazione del 81% (45,856.38) Airbtics prevede $227/notte con un'occupazione del 67% (55,549)
Primo 51% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,530
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$227
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$34,495
Profitto
Ricavo
$55,550
Spese Operative
$20,901
Reddito Operativo
$34,648
Mortgage & Taxes
$153
Profitto (Flusso di Cassa)
$34,495
$9,022
Investimento in Contanti
Acconto
$454
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$68
Totale
$9,022
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
382.33%
Tasso di capitalizzazione
1,525.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$108
Imposta sulla proprietà detraibile
$22
La tua deduzione totale
-$31,463
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$31,463 = $181,463
Tasse su $181,463 (30%)
$54,439
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$54,439
Risparmi fiscali stimati
-$9,439
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,793 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,793 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: John W Bonner Elementary School
- Scuola Media: Sig Rogich Middle School
- Scuola Superiore: Palo Verde High School with 8/10 valutazione a stelle