4500 Whitestone Dr Richmond, Virginia, 23234
6 camere da letto • 6 bagni • 14 ospiti
Stima $1,277/mese
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Contatta Gigi
$266,200
Zestimate
Richmond
Punteggio Investitore Airbnb
$46,672
Profitto Annuo
24.3%
Tasso Cap
60.8%
Rend. Cassa
$90,011
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $578/notte con un'occupazione del 87%.La tariffa per notte prevista è di $404/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 46% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$92,078
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$404
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$80k
$140k
$200k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$46,672
Profitto
Ricavo
$90,011
Spese Operative
$25,381
Reddito Operativo
$64,629
Mortgage & Taxes
$17,957
Profitto (Flusso di Cassa)
$46,672
$76,726
Investimento in Contanti
Acconto
$53,240
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,500
Costi di Chiusura
$7,986
Totale
$76,726
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
60.82%
Tasso di capitalizzazione
24.27%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,634
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,635
La tua deduzione totale
-$18,161
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$18,161 = $168,161
Tasse su $168,161 (30%)
$50,448
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$50,448
Risparmi fiscali stimati
-$5,448
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.88 sqft
Anno di costruzione:
1971
Dimensione:
5,668 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas, Zoned
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 4
- Dimensione del lotto: 0.88 sqft
- Area edificata: 5,668 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas, zoned
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Water
- Parcheggio: Attached, Driveway, Garage, Paved
- Servizi: Dishwasher, Gas Cooking, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $46
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 780691609500000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $643,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $266,200
Scuole
- Scuola Elementare: Falling Creek Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Falling Creek Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Meadowbrook High School with 1/10 valutazione a stelle