BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4466 Palmer Rd, McGaheysville, VA 22840, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$80,427

Profitto (Flusso di cassa)

$36,654

Tasso di capitalizzazione

19.0%

Ricavo Annuale

$80,427

AirDNA prevede $367/notte con un'occupazione del 70% (93,831)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $367 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 45.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$36,654	$73,308	$109,962	$146,616	$183,270	$366,541	$1,099,625
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$345,654	$391,578	$437,780	$484,269	$531,053	$769,716	$1,827,804

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

45.96%

Tasso di capitalizzazione

18.96%

Ritorno sull'investimento

60.94%

4466 Palmer Rd McGaheysville, Virginia, 22840-2149

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Contatta l'Agente

$80,427

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $367/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$36,654

Profitto

Ricavo

$80,427

Spese Operative

$23,535

Reddito Operativo

$56,891

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$36,654

$79,750

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$79,750

Indice DSCR

Forte

2.81

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

45.96%

Tasso di capitalizzazione

18.96%

Ritorno sull'investimento

60.94%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$5,450

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$5,450 = $155,450

Tasse su $155,450 (30%)

$46,635

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,635

Risparmi fiscali stimati

-$1,635

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