4451 See Gull Cove Brainerd, Minnesota, 56401
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
$497,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$24,753
Profitto Annuo
11.5%
Tasso Cap
19.2%
Rend. Cassa
$84,883
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $394/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $347/notte con un'occupazione del 48%.
Primo 26% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$60,678
Ricavo Annuale
48%
Occupazione Media
$347
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$24,753
Profitto
Ricavo
$84,883
Spese Operative
$24,715
Reddito Operativo
$60,168
Mortgage & Taxes
$35,415
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,753
$129,250
Investimento in Contanti
Acconto
$105,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$15,750
Totale
$129,250
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.15%
Tasso di capitalizzazione
11.46%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,917
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,197
La tua deduzione totale
$28,431
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $28,431 = $121,569
Tasse su $121,569 (30%)
$36,471
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,471
Risparmi fiscali stimati
$8,529
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6.11 sqft
Anno di costruzione:
1990
Dimensione:
2,269 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
4
Riscaldamento:
Forced Air, Fireplace(s)
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6.11 sqft
- Area edificata: 2,269 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, fireplace(s)
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Detached, Insulated Garage, Garage
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s)
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 99030604
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $357,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $497,600
Scuole
- Scuola Superiore: Brainerd Senior High School with 8/10 valutazione a stelle