BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 444 S Blount St 301, Raleigh, NC 27601

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $875,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,462

Profitto (Flusso di cassa)

-$37,503

Tasso di capitalizzazione

2.5%

Ricavo Annuale

$40,462

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $191 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
11 Min Walk Downtown, Modern House, Huge Balcony	$33,499	$153	58%	3	3	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Walk Downtown from Modern 3BR with Fenced Backyard	$45,573	$197	59%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Vibrant + Stylish Modern Home in Heart of Downtown	$53,950	$211	64%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Modern 3 bedroom home convenient to Downtown	$45,706	$224	52%	3	3	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
"The Popular Pad" Downtown Raleigh Modern Duplex	$39,074	$160	63%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Stylish 3br Home - Heart of Downtown - EV Friendly	$24,790	$78	82%	3	3	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
love dwntown modern duplex~groups~low cleaning fee	$23,124	$162	39%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (251)
11 Min Walk Downtown, Modern House, Huge Balcony	$45,682	$214	57%	3	3	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
New~Sleeps10~Fenced~High End~Walk DT~Tesla Model Y	$55,260	$351	42%	3	3	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Modern Luxury Retreat - Downtown Raleigh	$32,497	$154	53%	3	3	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
DTPrivacyKidsFriendlyPetFriendly300MWalkable	$27,913	$86	72%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
DTGem-SelfCheckin-RainShower-300M-Parking-Walkable	$31,602	$100	72%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Large 2 bedroom flat center of downtown Raleigh	$35,301	$208	44%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Contemporary Raleigh Home ~ 2 Mi to Downtown!	$108,913	$447	63%	3	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Modern DT Raleigh 3B/3B Retreat w/Rooftop+Parking	$45,536	$142	78%	3	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Gathering House in Historic Oakwood!	$71,015	$280	66%	3	4	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Cozy Abode - Pet Friendly Home Near NCSU	$28,258	$153	44%	3	1	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
1920s Bungalow Downtown Raleigh	$30,273	$161	46%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Historic Oakwood Home in Downtown Raleigh	$48,069	$208	60%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Speakeasy Home w/ Skyline Views: Downtown Raleigh	$42,974	$225	47%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Insta Worthy House! Flamingo, Rainbow, Flower Room	$21,280	$98	51%	3	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (253)
Downtown Delight - ✅Stylish✅Steps to City Center	$48,677	$217	59%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Downtown Modern w/ Skyline View and Private Yard!	$33,074	$155	54%	3	3	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Downtown Raleigh Haven	$37,151	$107	85%	3	3	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Home with Outdoor Oasis in Downtown Raleigh!	$107,406	$488	58%	3	2	2	$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Remodeled Historic House Walkable to Everything	$47,419	$166	72%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (229)
Minutes from DT & Convention Center	$30,222	$112	64%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Blocks from heart of DT Raleigh!	$51,297	$222	61%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Compass Garden- 3 Bed/2.5 Bath Near DWTN Raleigh	$58,194	$171	89%	3	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
2 Min Ride to Downtown, Stylish Home, Fenced Yard	$16,306	$135	33%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (33)
Downtown Raleigh Stay: Up to 6 Guests	$19,546	$98	48%	3	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Silver Modern Pristine Stay: 5 min to Downtown	$32,492	$141	55%	3	4	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
The POP House	$45,125	$160	73%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Downtown Raleigh 3 Bedroom Bungalow	$49,886	$189	66%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
NEW Skyline Bungalow - Steps to Downtown	$48,641	$249	50%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Beautiful New House steps away from Downtown	$47,007	$235	51%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (256)
Duke~NCSU~UNC Haven! Spacious House near Downtown!	$83,538	$282	76%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Cozy 3BR Retreat in the Heart of Raleigh	$45,885	$223	54%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
2 Min Ride to Downtown, Stylish Home, Fenced Yard	$18,319	$143	35%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (33)
Retro Oaks • One Mile to Downtown • Fenced Yard	$41,275	$166	63%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)

Metriche di rendimento

Il -17.87% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$37,503	-$75,006	-$112,509	-$150,012	-$187,515	-$375,030	-$1,125,091
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000	$700,000
Acconto	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000
Apprezzamento della Proprietà	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Rendimento Totale	$863,746	$853,281	$843,627	$834,808	$826,849	$800,896	$998,763

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.87%

Tasso di capitalizzazione

2.45%

Ritorno sull'investimento

-1.26%

444 S Blount St 301 Raleigh, NC, 27601

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,197/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-69

Punteggio Investitore Airbnb

-$37,503

Profitto Annuo

2.5%

Tasso Cap

-17.9%

Rend. Cassa

$40,462

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

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$43,793

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$191

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$37,503

Profitto

Ricavo

$40,462

Spese Operative

$18,940

Reddito Operativo

$21,522

Mortgage & Taxes

$59,025

Profitto (Flusso di Cassa)

-$37,503

$209,750

Investimento in Contanti

Acconto

$175,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$26,250

Totale

$209,750

Indice DSCR

Debole

0.36

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.87%

Tasso di capitalizzazione

2.45%

Ritorno sull'investimento

-1.26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,528

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,663

La tua deduzione totale

$125,361

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $125,361 = $24,639

Tasse su $24,639 (30%)

$7,392

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,392

Risparmi fiscali stimati

$37,608

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -