444 Kānekapōlei St Honolulu, Hawaii, 96815
1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti
Stima $1,439/mese

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Honolulu
Punteggio Investitore Airbnb
$16,365
Profitto Annuo
12.2%
Tasso Cap
22.3%
Rend. Cassa
$57,796
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 69% (40,826.97) Airbtics prevede $184/notte con un'occupazione del 86% (57,796)
Primo 66% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$59,397
Ricavo Annuale
86%
Occupazione Media
$184
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$70k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$16,366
Profitto
Ricavo
$57,796
Spese Operative
$21,194
Reddito Operativo
$36,603
Mortgage & Taxes
$20,237
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,366
$73,250
Investimento in Contanti
Acconto
$60,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$9,000
Totale
$73,250
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
22.34%
Tasso di capitalizzazione
12.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,238
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,970
La tua deduzione totale
$48,650
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $48,650 = $101,350
Tasse su $101,350 (30%)
$30,405
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,405
Risparmi fiscali stimati
$14,595
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