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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 444 Kānekapōlei St, Honolulu, HI, 96815

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,796

Profitto (Flusso di cassa)

$16,366

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ricavo Annuale

$57,796

AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 69% (40,826) Airbtics prevede $184/notte con un'occupazione del 86% (57,796) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, $184 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$44,124$58,465$84,544$96,549
Occupazione82%92%96%98%
Nightly Rate$143$169$235$261

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 22.34% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$16,365$32,731$49,096$65,462$81,828$163,656$490,969
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Acconto$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Apprezzamento della Proprietà$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Rendimento Totale$325,365$351,001$376,915$403,115$429,610$566,831$1,219,148

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.34%

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ritorno sull'investimento

38.65%

property-location

444 Kānekapōlei St Honolulu, Hawaii, 96815

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

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Honolulu

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

127

Punteggio Investitore Airbnb

$16,365

Profitto Annuo

12.2%

Tasso Cap

22.3%

Rend. Cassa

$57,796

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 69% (40,826.97) Airbtics prevede $184/notte con un'occupazione del 86% (57,796)

Primo 66% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

86%

Occupazione Media

$184

Tariffa Media/Notte


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Min sett.

Min mens.

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Ricavi per anno

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$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,366

Profitto

Ricavo

$57,796

Spese Operative

$21,194

Reddito Operativo

$36,603

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,366

$73,250

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$73,250

Indice DSCR

Forte

1.81

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.34%

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Profitto (Cumulativo)

$16,366

$240,000

$4,250

$9,000

$0

Guadagno totale

$28,313

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$48,650

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,650 = $101,350


Tasse su $101,350 (30%)

$30,405

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,405


Risparmi fiscali stimati

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