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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 444 Kānekapōlei St, Honolulu, HI, 96815

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,950

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,717

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$38,950

AirDNA prevede $167/notte con un'occupazione del 67% (40,867) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 57% (33,518) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $172 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$28,962$32,181$40,788$50,964
Occupazione51%54%62%69%
Nightly Rate$149$156$172$193

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$32,803
$159
52%
113$169✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
$30,129
$147
56%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$34,835
$99
92%
112$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
$35,026
$174
55%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$30,993
$146
58%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$37,880
$150
69%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
$36,161
$152
65%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$27,377
$136
55%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$31,231
$161
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$32,336
$155
57%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$23,211
$151
42%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$30,374
$193
43%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$25,810
$172
41%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$26,188
$135
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$28,127
$145
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,493
$158
51%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,251
$148
54%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$41,438
$153
74%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$30,261
$159
52%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$36,307
$155
64%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$28,182
$97
76%
112$100✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (41)
$32,494
$193
46%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$36,399
$195
51%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$44,022
$194
62%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,679
$159
51%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$36,469
$188
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$39,557
$193
56%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,690
$156
52%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$31,711
$152
57%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$39,821
$160
68%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$26,188
$135
53%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$30,744
$150
56%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$28,548
$156
50%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$95,955
$276
94%
111$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
$29,430
$187
43%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$35,052
$157
61%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$31,315
$186
46%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$38,254
$156
67%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$29,690
$156
52%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$34,733
$146
65%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)

Metriche di rendimento

Il -2.17% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$1,717-$3,434-$5,151-$6,869-$8,586-$17,173-$51,519
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Acconto$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Apprezzamento della Proprietà$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Rendimento Totale$333,032$341,357$349,984$358,921$368,177$419,599$737,341

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.17%

Tasso di capitalizzazione

6.21%

Ritorno sull'investimento

14.2%

property-location

444 Kānekapōlei St Honolulu, Hawaii, 96815

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Stima $1,559/mese

Agent

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Honolulu

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

7

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,717

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

-2.2%

Rend. Cassa

$38,950

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $167/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 57%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$33,929

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$161

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,717

Profitto

Ricavo

$38,950

Spese Operative

$18,743

Reddito Operativo

$20,206

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,717

$79,000

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$79,000

Indice DSCR

Debole

0.92

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.17%

Tasso di capitalizzazione

6.21%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$34,501

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $34,501 = $115,499

Tasse su $115,499 (30%)

$34,650

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,650

Risparmi fiscali stimati

$10,350

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