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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 443 Burton Ave, Montgomery, AL 36104, USA

8 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Report da:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Ricavo annuale

$96,614

Profitto (Flusso di cassa)

$46,081

Tasso di capitalizzazione

24.2%

Ricavo Annuale

$96,614

AirDNA prevede $489/notte con un'occupazione del 63% (112,520)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $389 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 59.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$46,080$92,161$138,242$184,323$230,404$460,809$1,382,427
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$3,045$6,277$9,709$13,351$17,218$40,433$247,499
Acconto$27,500$27,500$27,500$27,500$27,500$27,500$27,500
Apprezzamento della Proprietà$6,600$13,358$20,279$27,365$34,622$73,603$285,184
Rendimento Totale$83,225$139,297$195,730$252,541$309,746$602,346$1,942,612

Apprezzamento della proprietà:

2.4%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

59.84%

Tasso di capitalizzazione

24.22%

Ritorno sull'investimento

72.37%

property-location

443 Burton Ave Montgomery, Alabama, 36104-5135

8 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

Stima $1,319/mese

Agent

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$96,614

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$46,081

Profitto

Revenue

$96,614

Spese Operative

$29,996

Reddito Operativo

$66,618

Mortgage & Taxes

$20,538

Profitto (Flusso di Cassa)

$46,081

$77,000

Investimento in Contanti

Acconto

$27,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$41,250

Costi di Chiusura

$8,250

Totale

$77,000

Indice DSCR

Forte

3.24

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2.4%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

59.84%

Tasso di capitalizzazione

24.22%

Profitto (Cumulativo)

$46,081

$3,045

$41,250

$6,600

$0

Guadagno totale

$55,726

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,658

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,750

La tua deduzione totale

-$13,497

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,497 = $163,497


Tasse su $163,497 (30%)

$49,049

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$49,049


Risparmi fiscali stimati

-$4,049

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