BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 443 Burton Ave, Montgomery, AL 36104, USA

8 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Report da:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Ricavo annuale

$96,614

Profitto (Flusso di cassa)

$46,081

Tasso di capitalizzazione

24.2%

Ricavo Annuale

$96,614

AirDNA prevede $489/notte con un'occupazione del 63% (112,520)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $389 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 59.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$46,080	$92,161	$138,242	$184,323	$230,404	$460,809	$1,382,427
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,045	$6,277	$9,709	$13,351	$17,218	$40,433	$247,499
Acconto	$27,500	$27,500	$27,500	$27,500	$27,500	$27,500	$27,500
Apprezzamento della Proprietà	$6,600	$13,358	$20,279	$27,365	$34,622	$73,603	$285,184
Rendimento Totale	$83,225	$139,297	$195,730	$252,541	$309,746	$602,346	$1,942,612

Apprezzamento della proprietà:

2.4%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

59.84%

Tasso di capitalizzazione

24.22%

Ritorno sull'investimento

72.37%

443 Burton Ave Montgomery, Alabama, 36104-5135

8 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,319/mese

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Montgomery

Guida

Zonizzazione

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$96,614

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$46,081

Profitto

Revenue

$96,614

Spese Operative

$29,996

Reddito Operativo

$66,618

Mortgage & Taxes

$20,538

Profitto (Flusso di Cassa)

$46,081

$77,000

Investimento in Contanti

Acconto

$27,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$41,250

Costi di Chiusura

$8,250

Totale

$77,000

Indice DSCR

Forte

3.24

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2.4%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

59.84%

Tasso di capitalizzazione

24.22%

Ritorno sull'investimento

72.37%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,658

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,750

La tua deduzione totale

-$13,497

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,497 = $163,497

Tasse su $163,497 (30%)

$49,049

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,049

Risparmi fiscali stimati

-$4,049

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