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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4421 Melvin Cir E, Jacksonville, FL, 32210

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,401

Profitto (Flusso di cassa)

$9,346

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

$47,401

AirDNA prevede $169/notte con un'occupazione del 51% (31,480) Airbtics prevede $219/notte con un'occupazione del 64% (51,192) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$31,791$45,975$77,562$122,950
Occupazione56%67%76%82%
Nightly Rate$146$177$265$394

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 12.87% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$9,345$18,691$28,037$37,383$46,729$93,458$280,375
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000
Acconto$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000
Apprezzamento della Proprietà$8,100$16,443$25,036$33,887$43,004$92,857$385,360
Rendimento Totale$287,445$305,134$323,073$341,270$359,733$456,315$935,736

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.87%

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ritorno sull'investimento

27.68%

property-location

4421 Melvin Cir E Jacksonville, Florida, 32210

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,295/mese

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Jacksonville

Guida

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Mercato

Guida


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Dati di mercato

83

Punteggio Investitore Airbnb

$9,345

Profitto Annuo

10.2%

Tasso Cap

12.9%

Rend. Cassa

$47,401

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $169/notte con un'occupazione del 51% (31,480.38) Airbtics prevede $219/notte con un'occupazione del 64% (51,192)

Primo 58% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$55,151

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$219

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,346

Profitto

Ricavo

$47,401

Spese Operative

$19,842

Reddito Operativo

$27,559

Mortgage & Taxes

$18,213

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,346

$72,600

Investimento in Contanti

Acconto

$54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$8,100

Totale

$72,600

Indice DSCR

Forte

1.51

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.87%

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Profitto (Cumulativo)

$9,346

$216,000

$10,500

$8,100

$0

Guadagno totale

$20,098

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

$51,171

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,171 = $98,829


Tasse su $98,829 (30%)

$29,649

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,649


Risparmi fiscali stimati

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