442 E Avenida Palmera Palm Springs, CA, 92264
5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $4,416/mese
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$920,700
Zestimate
Palm Springs
Punteggio Investitore Airbnb
$83,662
Profitto Annuo
16.6%
Tasso Cap
63.8%
Rend. Cassa
$191,326
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $1,195/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $919/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 66% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$197,913
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$919
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$85k
$195k
$310k
$425k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$143,658
Profitto
Ricavo
$191,326
Spese Operative
$38,552
Reddito Operativo
$152,773
Mortgage & Taxes
$9,115
Profitto (Flusso di Cassa)
$143,658
$197,390
Investimento in Contanti
Acconto
$184,140
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,250
Totale
$197,390
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
63.84%
Tasso di capitalizzazione
16.59%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$52,559
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,115
La tua deduzione totale
$11,236
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $11,236 = $138,764
Tasse su $138,764 (30%)
$41,629
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,629
Risparmi fiscali stimati
$3,371
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,840 sqft
Anno di costruzione:
1957
Dimensione:
3,040 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,840 sqft
- Area edificata: 3,040 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Air Conditioning
- Vista: Tree Top
- Parcheggio: Parking Space
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $302
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 508351006
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $863,532
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $920,700
Scuole
- Scuola Media: Raymond Cree Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Palm Springs High School with 6/10 valutazione a stelle