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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 44138 E Kings Canyon Rd

2 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $205,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,252

Profitto (Flusso di cassa)

$10,721

Tasso di capitalizzazione

12.0%

Ricavo Annuale

$43,252

AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 47% (35,191) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 62% (43,252) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 42% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $191 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$39,193$42,375$56,732$61,530
Occupazione57%64%66%77%
Nightly Rate$163$177$198$243

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 20.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$10,720$21,441$32,162$42,883$53,603$107,207$321,622
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$164,000$164,000$164,000$164,000$164,000$164,000$164,000
Acconto$41,000$41,000$41,000$41,000$41,000$41,000$41,000
Apprezzamento della Proprietà$6,150$12,484$19,009$25,729$32,651$70,502$292,588
Rendimento Totale$221,870$238,926$256,171$273,612$291,254$382,710$819,211

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

20.07%

Tasso di capitalizzazione

11.97%

Ritorno sull'investimento

35.36%

property-location

44138 E Kings Canyon Rd Dunlap, California, 93621-9711

2 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Stima $983/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$255,900

Zestimate

$43,252

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 47% (35,191.25) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 62% (43,252)

Primo 61% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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$10,721

Profitto

Ricavo

$43,252

Spese Operative

$18,703

Reddito Operativo

$24,549

Mortgage & Taxes

$13,829

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,721

$53,400

Investimento in Contanti

Acconto

$41,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$6,150

Totale

$53,400

Indice DSCR

Forte

1.78

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

20.07%

Tasso di capitalizzazione

11.97%

Profitto (Cumulativo)

$10,721

$164,000

$6,250

$6,150

$0

Guadagno totale

$18,885

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,730

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,029

La tua deduzione totale

-$9,370

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$9,370 = $159,370


Tasse su $159,370 (30%)

$47,811

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,811


Risparmi fiscali stimati

-$2,811

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

3,113,233 sqft

Anno di costruzione:

1947

Dimensione:

4,690 sqft

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Restaurant
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 3,113,233 sqft
  • Area edificata: 4,690 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: None
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: RE
  • Uso del Terreno: Commercial
  • Numero di Parcella: 165-030-51
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $122,853
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: $112,487
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


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