BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4411 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $749,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$97,100

Profitto (Flusso di cassa)

$20,872

Tasso di capitalizzazione

9.5%

Ricavo Annuale

$97,100

AirDNA prevede $409/notte con un'occupazione del 65% (97,100)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $409 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 11.54% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,871	$41,743	$62,615	$83,487	$104,359	$208,719	$626,157
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200	$599,200
Acconto	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800	$149,800
Apprezzamento della Proprietà	$22,470	$45,614	$69,452	$94,006	$119,296	$257,593	$1,069,019
Rendimento Totale	$792,341	$836,357	$881,068	$926,493	$972,655	$1,215,312	$2,444,177

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.54%

Tasso di capitalizzazione

9.53%

Ritorno sull'investimento

28.04%

4411 NE 13th Terrace Oakland Park, Florida, 33334-4726

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,593/mese

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Contatta l'Agente

$97,100

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $409/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$20,872

Profitto

Ricavo

$97,100

Spese Operative

$25,703

Reddito Operativo

$71,397

Mortgage & Taxes

$50,525

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,872

$180,770

Investimento in Contanti

Acconto

$149,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$22,470

Totale

$180,770

Indice DSCR

Forte

1.41

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.54%

Tasso di capitalizzazione

9.53%

Ritorno sull'investimento

28.04%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,548

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,415

La tua deduzione totale

$54,503

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $54,503 = $95,497

Tasse su $95,497 (30%)

$28,649

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,649

Risparmi fiscali stimati

$16,351

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