44103 Fir Rd Gold Bar, Washington, 98251
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $3,118/mese
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$647,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$12,984
Profitto Annuo
5.1%
Tasso Cap
17.0%
Rend. Cassa
$53,530
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $252/notte con un'occupazione del 64% (58,906.55) Airbtics prevede $229/notte con un'occupazione del 64% (53,530)
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$57,029
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$229
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$100k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$26,456
Profitto
Ricavo
$53,530
Spese Operative
$20,639
Reddito Operativo
$32,891
Mortgage & Taxes
$6,435
Profitto (Flusso di Cassa)
$26,456
$136,250
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Totale
$136,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
16.98%
Tasso di capitalizzazione
5.06%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$33,455
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$153,540
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $153,540 = -$3,540
Tasse su -$3,540 (30%)
-$1,062
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$1,062
Risparmi fiscali stimati
$46,062
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.53 sqft
Anno di costruzione:
1992
Dimensione:
833 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Stove/Free Standing
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.53 sqft
- Area edificata: 833 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Stove/free standing
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: Mountain(s), River, Territorial
- Parcheggio: Attached Garage, RV Parking
- Servizi: Water Heater: Electric, Water Heater Location: Garage
- Prezzo per metro quadrato: $776
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 00460100002000
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $476,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $647,200
Scuole
- Scuola Media: Sultan Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Sultan Senior High School with 4/10 valutazione a stelle