BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 44061 Redbud Trail, Three Rivers, CA 93271, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $989,000

BNB

Calc

Report da:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Ricavo annuale

$143,815

Profitto (Flusso di cassa)

$45,324

Tasso di capitalizzazione

11.3%

Ricavo Annuale

$143,815

AirDNA prevede $403/notte con un'occupazione del 75% (110,394)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $525 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 19.92% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$45,324	$90,648	$135,972	$181,296	$226,620	$453,240	$1,359,722
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$9,716	$20,031	$30,982	$42,609	$54,953	$129,078	$791,200
Acconto	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800	$197,800
Apprezzamento della Proprietà	$29,670	$60,230	$91,707	$124,128	$157,522	$340,133	$1,411,562
Rendimento Totale	$282,510	$368,709	$456,462	$545,834	$636,896	$1,120,252	$3,760,284

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.92%

Tasso di capitalizzazione

11.32%

Ritorno sull'investimento

37.24%

44061 Redbud Trail Three Rivers, California, 93271-9659

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,744/mese

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Contatta Jeremy

$143,815

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$45,324

Profitto

Revenue

$143,815

Spese Operative

$31,776

Reddito Operativo

$112,039

Mortgage & Taxes

$66,715

Profitto (Flusso di Cassa)

$45,324

$227,470

Investimento in Contanti

Acconto

$197,800

Ristrutturazioni e Arredamento

Costi di Chiusura

$29,670

Totale

$227,470

Indice DSCR

Forte

1.68

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.92%

Tasso di capitalizzazione

11.32%

Ritorno sull'investimento

37.24%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,939

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,791

La tua deduzione totale

$52,654

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,654 = $97,346

Tasse su $97,346 (30%)

$29,204

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,204

Risparmi fiscali stimati

$15,796

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