4406 Brookstone Ct Orlando, FL, 32826
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,062/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Orlando
Punteggio Investitore Airbnb
$7,657
Profitto Annuo
8.5%
Tasso Cap
7.0%
Rend. Cassa
$57,858
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $465/notte con un'occupazione del 56% (95,109.53) Airbtics prevede $217/notte con un'occupazione del 73% (57,858)
Primo 51% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$58,552
Ricavo Annuale
73%
Occupazione Media
$217
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$50k
$70k
$95k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$7,657
Profitto
Ricavo
$57,858
Spese Operative
$21,202
Reddito Operativo
$36,657
Mortgage & Taxes
$29,000
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,657
$109,377
Investimento in Contanti
Acconto
$85,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$12,897
Totale
$109,377
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7%
Tasso di capitalizzazione
8.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,403
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,256
La tua deduzione totale
$86,833
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $86,833 = $63,167
Tasse su $63,167 (30%)
$18,950
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$18,950
Risparmi fiscali stimati
$26,050
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -