4402 Caroline Ave Toledo, Ohio, 43612
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $575/mese
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$118,300
Zestimate
Toledo
Punteggio Investitore Airbnb
$1,269
Profitto Annuo
7.8%
Tasso Cap
4.6%
Rend. Cassa
$26,480
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $112/notte con un'occupazione del 46% (18,817.37) Airbtics prevede $125/notte con un'occupazione del 58% (26,480)
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$27,746
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$125
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$40k
$55k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,270
Profitto
Ricavo
$26,480
Spese Operative
$17,122
Reddito Operativo
$9,358
Mortgage & Taxes
$8,088
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,270
$27,577
Investimento in Contanti
Acconto
$23,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$0
Costi di Chiusura
$3,597
Totale
$27,577
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.6%
Tasso di capitalizzazione
7.8%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$5,691
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,187
La tua deduzione totale
$24,205
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $24,205 = $125,795
Tasse su $125,795 (30%)
$37,738
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,738
Risparmi fiscali stimati
$7,262
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,401 sqft
Anno di costruzione:
1954
Dimensione:
1,438 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 5,401 sqft
- Area edificata: 1,438 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: Concrete, Driveway, Detached, Garage
- Servizi: Dishwasher, Gas Water Heater, Oven, Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $82
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0201484
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $63,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $118,300
Scuole
- Scuola Superiore: Start High School with 2/10 valutazione a stelle