44 W Scallop Port Isabel, Texas, 78578
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,439/mese
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$356,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$7,973
Profitto Annuo
10.1%
Tasso Cap
20.4%
Rend. Cassa
$45,656
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $170/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $201/notte con un'occupazione del 50%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 23% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$35,879
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$201
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,974
Profitto
Ricavo
$45,656
Spese Operative
$15,286
Reddito Operativo
$30,369
Mortgage & Taxes
$22,395
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,974
$39,000
Investimento in Contanti
Acconto
$30,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$0
Costi di Chiusura
$9,000
Totale
$39,000
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.44%
Tasso di capitalizzazione
10.12%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,018
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,970
La tua deduzione totale
$21,368
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $21,368 = $128,632
Tasse su $128,632 (30%)
$38,590
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,590
Risparmi fiscali stimati
$6,410
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,069 sqft
Anno di costruzione:
1987
Dimensione:
844 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2,069 sqft
- Area edificata: 844 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Water
- Parcheggio: Covered, Double Attached Carport
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $411
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 9680100000044000
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $271,051
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $347,300
Scuole
- Scuola Elementare: Garriga Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Port Isabel J High School with 5/10 valutazione a stelle