BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 44 E 54th St, Indianapolis, IN 46220

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $999,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,503

Profitto (Flusso di cassa)

-$36,322

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$51,503

AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 46% (43,011) Airbtics prevede $239/notte con un'occupazione del 59% (51,503) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $239 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$34,120$59,744$71,574$92,966
Occupazione48%59%66%77%
Nightly Rate$185$265$285$317

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
All New South Broad Ripple Gem

No image available

$40,367
$265
39%
432$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Broad Ripple Falcon Crestview Bungalow

No image available

$44,530
$269
43%
422$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Spacious|4bd|2ba|Walkable|Restaurants|Bars|Bonfire

No image available

$50,311
$211
61%
421$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Mins to Downtown & Raceway! Rookwood Retreat 1

No image available

$62,919
$329
49%
432$191❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
The Ripple Effect, Walkable SoBro Home

No image available

$35,890
$131
69%
422$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (368)
Charming 4 bedroom Home in heart of Broad Ripple

No image available

$52,080
$286
48%
413$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
4 BRs~King Bed~Game Room~Broadripple~Bars~Spacious

No image available

$38,949
$121
83%
423$55❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Paxton Place in Charming Broad Ripple

No image available

$45,251
$166
67%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
So-Bro Butler Black Bungalow

No image available

$71,812
$204
92%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Adventure Awaits+Tiny but Mighty

No image available

$79,990
$360
60%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Quiet, comfortable country oasis in the city

No image available

$30,016
$139
59%
423$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Charming 4BR Spacious Downtown Indy~Walk to Butler

No image available

$58,037
$300
50%
432$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Spacious for Groups~Walk to Butler~Indy 4BR Home

No image available

$58,093
$284
54%
442$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Amazing location! Modern luxury Broad Ripple home!

No image available

$46,818
$256
46%
442$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Darling two-story in Butler Tarkington!

No image available

$67,155
$278
66%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)

Metriche di rendimento

Il -15.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$36,322-$72,644-$108,967-$145,289-$181,612-$363,224-$1,089,673
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$799,920$799,920$799,920$799,920$799,920$799,920$799,920
Acconto$199,980$199,980$199,980$199,980$199,980$199,980$199,980
Apprezzamento della Proprietà$29,997$60,893$92,717$125,496$159,258$343,881$1,427,119
Rendimento Totale$993,574$988,149$983,650$980,106$977,545$980,557$1,337,346

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-15.08%

Tasso di capitalizzazione

3.11%

Ritorno sull'investimento

1.45%

property-location

44 E 54th St Indianapolis, IN, 46220

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $4,796/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Indianapolis

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


Leggi


Dati di mercato

-56

Punteggio Investitore Airbnb

-$36,322

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

-15.1%

Rend. Cassa

$51,503

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 46% (43,011.13) Airbtics prevede $239/notte con un'occupazione del 59% (51,503)

Primo 48% dei comparabili

Primo 54% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

15

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$52,147

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$239

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$45k

$65k

$80k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$36,322

Profitto

Ricavo

$51,503

Spese Operative

$20,375

Reddito Operativo

$31,128

Mortgage & Taxes

$67,450

Profitto (Flusso di Cassa)

-$36,322

$240,727

Investimento in Contanti

Acconto

$199,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$29,997

Totale

$240,727

Indice DSCR

Debole

0.46

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-15.08%

Tasso di capitalizzazione

3.11%

Profitto (Cumulativo)

-$36,322

$799,920

$10,750

$29,997

$0

Guadagno totale

$3,498

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,456

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,899

La tua deduzione totale

$136,864

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $136,864 = $13,136


Tasse su $13,136 (30%)

$3,941

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$3,941


Risparmi fiscali stimati

$41,059

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -