BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4381 W Flamingo Rd, Las Vegas, NV, 89103

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,092

Profitto (Flusso di cassa)

$11,970

Tasso di capitalizzazione

11.7%

Ricavo Annuale

$48,092

AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 72% (55,487) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 77% (48,091) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $171 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,388	$42,364	$73,267	$106,469
Occupazione	68%	78%	90%	96%
Nightly Rate	$117	$141	$213	$288

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
53Fl Palms Place Luxury Condo Best Strip View\|Pool	$35,964	$134	71%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Palms Place No Resort Fees 1 bdrm	$51,845	$166	81%	1	1.5	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
NEW2Pools&jacuzzi+Adjustable Bed “Magical Suite”	$69,228	$188	99%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
52nd floor Amazing balcony Studio Strip View	$38,092	$125	78%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Luxurious Strip View Palms Place Suite	$72,113	$239	79%	1	1.5	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Captivating City Views	$73,671	$212	92%	1	1.5	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
The Adele Palazzo Suite	$101,001	$292	87%	1	1	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
The Celine Riviera Suite	$100,063	$355	73%	1	1.5	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luxury high-rise condo million $ strip view	$22,516	$99	58%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 4.9 (57)
Palms Place Luxury Studio STRIP VIEW NO RESORT FEE	$27,275	$71	95%	1	1	1	$89	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (232)
Prestigious 53rd floor condo w/ Strip Views	$48,626	$153	82%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Luxury 53rd Flr Condo with Balcony & Sunset View	$40,915	$154	70%	1	1	1	$91	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Fantastic Luxury 53rd Fl 1 Bedroom Condo with View	$55,372	$223	66%	1	1.5	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Award Winning - Sex, Drugs & Rock 'n' Roll Suite	$29,811	$100	78%	1	1	2	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Entire Luxury 35th Floor Unit: Amazing Strip View	$26,366	$77	90%	1	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Amazing Lux 1 bedroom High Rise w balconies	$81,409	$313	68%	1	1.5	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Palms Place Balcony Strip View free wifi	$33,992	$88	99%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (443)
VEGAS Strip view High Floor Palms Place Condo C37	$44,113	$129	90%	1	1.5	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Studio Condo With Balcony Strip View! FL33	$41,098	$124	83%	1	1	1	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Luxe Studio w/Balcony Strip View! FL28	$49,102	$141	92%	1	1	1	$90	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (138)
Strip View Corner 1 Bedroom Unit 2 Balconies	$43,808	$162	68%	1	1.5	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (242)
Palms Place Modern Room W Beautiful Mountain View	$24,109	$127	46%	1	1	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Luxury 1 Bedroom Suite \| Palms Place Condos	$60,902	$216	72%	1	1.5	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (160)
LUXURY STRIP VIEW SUITE - Palms Place Resort	$35,874	$132	73%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Luxurious Condo Stunning Strip View at Palms Place	$27,733	$114	61%	1	1	1	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Fabulous Studio \| Palms Place Condos \| Las Vegas	$29,320	$103	70%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (117)
36th Floor Strip View@Palms Place : with a Balcony	$33,934	$143	63%	1	1	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Strip View Luxury Studio No Resort Fee Palms Place	$45,462	$121	100%	1	1	2	$90	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)
Palms Place 19th Floor Corner Suite Strip Views!	$47,798	$141	90%	1	1.5	1	$149	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
The Palms 52nd fl. 1BDR Corner Penthouse in Vegas	$92,912	$288	87%	1	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Intimo Palms Place Penthouse 56 th fl.	$133,100	$618	56%	1	1.5	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
SQ31 1BD/1.5BA Mountain View w/ Open Balcony	$38,549	$118	78%	1	1.5	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
1250Sqft 30th Floor corner with Amazing Views!	$37,877	$217	45%	1	1.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
RJ36 1BD/1.5BA w/Strip View w/ Open Balcony	$95,978	$256	96%	1	1.5	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Luxurious studio in Palms Place-22F	$18,996	$110	44%	1	1	2	$91	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (286)
QQ23 1BD/1.5BA Strip View w/Open Balcony /Sleeps 6	$45,203	$119	89%	1	1.5	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Luxury Studio at the Palms Place	$22,064	$143	41%	1	1	4	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
VEGAS Luxury 53FL StripView PalmsPlace NoResortFee	$62,586	$172	97%	1	1	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Gorgeous Strip View \| Studio at Palms Place - 17	$31,199	$99	81%	1	1	1	$91	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (140)
Infamous Good Vibes Suite Palms Place Resort & Spa	$33,693	$94	95%	1	1	2	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)

Metriche di rendimento

Il 20.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,970	$23,940	$35,910	$47,880	$59,850	$119,701	$359,103
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000
Acconto	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Rendimento Totale	$259,170	$278,556	$298,164	$318,002	$338,076	$442,241	$941,646

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.13%

Tasso di capitalizzazione

11.73%

Ritorno sull'investimento

36.21%

4381 W Flamingo Rd Las Vegas, Nevada, 89103

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,151/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Las Vegas

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

117

Punteggio Investitore Airbnb

$11,970

Profitto Annuo

11.7%

Tasso Cap

20.1%

Rend. Cassa

$48,092

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 72% (55,487.86) Airbtics prevede $171/notte con un'occupazione del 77% (48,091)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$50,091

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$171

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,970

Profitto

Ricavo

$48,092

Spese Operative

$19,932

Reddito Operativo

$28,160

Mortgage & Taxes

$16,190

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,970

$59,450

Investimento in Contanti

Acconto

$48,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$7,200

Totale

$59,450

Indice DSCR

Forte

1.74

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.13%

Tasso di capitalizzazione

11.73%

Ritorno sull'investimento

36.21%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,391

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,376

La tua deduzione totale

$40,297

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,297 = $109,703

Tasse su $109,703 (30%)

$32,911

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,911

Risparmi fiscali stimati

$12,089

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com