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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 435 West Center Street Promenade, Anaheim, CA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $620,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$96,150

Profitto (Flusso di cassa)

$63,833

Tasso di capitalizzazione

11.3%

Ricavo Annuale

$96,150

AirDNA prevede $344/notte con un'occupazione del 82% (103,028) Airbtics prevede $351/notte con un'occupazione del 75% (96,150) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $351 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$61,872$106,814$139,057$182,075
Occupazione65%83%89%99%
Nightly Rate$255$346$419$492

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 42.24% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$63,832$127,665$191,498$255,331$319,164$638,329$1,914,987
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$495,999$495,999$495,999$495,999$495,999$495,999$495,999
Acconto$124,000$124,000$124,000$124,000$124,000$124,000$124,000
Apprezzamento della Proprietà$18,600$37,758$57,490$77,815$98,749$213,228$884,902
Rendimento Totale$702,432$785,423$868,989$953,147$1,037,914$1,471,557$3,419,890

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

42.24%

Tasso di capitalizzazione

11.28%

Ritorno sull'investimento

61.45%

property-location

435 W Center Street Promenade Anaheim, California, 92805

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,974/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$724,600

Zestimate

Anaheim

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

178

Punteggio Investitore Airbnb

$33,762

Profitto Annuo

11.3%

Tasso Cap

42.2%

Rend. Cassa

$96,150

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $344/notte con un'occupazione del 82%.La tariffa per notte prevista è di $351/notte con un'occupazione del 75%.

Primo 63% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$96,289

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

$351

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$85k

$140k

$195k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$63,833

Profitto

Ricavo

$96,150

Spese Operative

$26,180

Reddito Operativo

$69,971

Mortgage & Taxes

$6,138

Profitto (Flusso di Cassa)

$63,833

$132,500

Investimento in Contanti

Acconto

$124,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Totale

$132,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

42.24%

Tasso di capitalizzazione

11.28%

Profitto (Cumulativo)

$63,833

$496,000

$8,500

$18,600

$0

Guadagno totale

$92,853

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,459

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,138

La tua deduzione totale

$24,480

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,480 = $125,520


Tasse su $125,520 (30%)

$37,656

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,656


Risparmi fiscali stimati

$7,344

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2.96 sqft

Anno di costruzione:

2007

Dimensione:

1,547 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: CONDO
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 2.96 sqft
  • Area edificata: 1,547 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: Pool
  • Parcheggio: Tandem
  • Servizi: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Gas Cooktop, Microwave, Dryer, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $468

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 93823348
  • Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $517,711
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $724,600


Scuole

  • Scuola Superiore: Anaheim High School with 5/10 valutazione a stelle

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