435 W Center Street Promenade Anaheim, California, 92805
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,974/mese

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$724,600
Zestimate
Anaheim
Punteggio Investitore Airbnb
$33,762
Profitto Annuo
11.3%
Tasso Cap
42.2%
Rend. Cassa
$96,150
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $344/notte con un'occupazione del 82%.La tariffa per notte prevista è di $351/notte con un'occupazione del 75%.
Primo 63% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$96,289
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
$351
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$85k
$140k
$195k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$63,833
Profitto
Ricavo
$96,150
Spese Operative
$26,180
Reddito Operativo
$69,971
Mortgage & Taxes
$6,138
Profitto (Flusso di Cassa)
$63,833
$132,500
Investimento in Contanti
Acconto
$124,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$132,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
42.24%
Tasso di capitalizzazione
11.28%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,459
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,138
La tua deduzione totale
$24,480
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $24,480 = $125,520
Tasse su $125,520 (30%)
$37,656
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,656
Risparmi fiscali stimati
$7,344
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.96 sqft
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
1,547 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 2.96 sqft
- Area edificata: 1,547 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Pool
- Parcheggio: Tandem
- Servizi: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Gas Cooktop, Microwave, Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $468
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 93823348
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $517,711
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $724,600
Scuole
- Scuola Superiore: Anaheim High School with 5/10 valutazione a stelle