BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 434 Massachusetts Ave, Cambridge, MA, 02139

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$261,274

Profitto (Flusso di cassa)

$143,308

Rendimento del capitale investito

1352.0%

Ricavo Annuale

$261,274

AirDNA prevede $426/notte con un'occupazione del 71% (110,471) Airbtics prevede $537/notte con un'occupazione del 81% (158,870) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 94% tasso di occupazione, $761 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$92,977	$136,276	$265,939	$341,375
Occupazione	73%	84%	94%	96%
Nightly Rate	$343	$435	$761	$956

Stagionalità (Profit by Month)

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Fort Hill Inn Uber Cool! Modern City Triplex	$168,448	$543	84%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Large 3.5 BR\|2 BA Penthouse Duplex	$236,666	$887	72%	4	2	7	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)

Metriche di rendimento

Il 1,351.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$143,308	$286,616	$429,924	$573,232	$716,540	$1,433,080	$4,299,242
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$143,308	$286,616	$429,924	$573,232	$716,540	$1,433,080	$4,299,242

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,351.96%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,351.96%

434 Massachusetts Ave Cambridge, Massachusetts, 02139

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Affitto Mensile

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Cambridge

Zonizzazione

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$261,274

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $426/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $537/notte con un'occupazione del 81%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$160,354

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$537

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$55k

$145k

$235k

$330k

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$143,308

Profitto

Ricavo

$261,274

Spese Operative

$45,966

Reddito Operativo

$215,308

Affitto Netto Effettivo

$72,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$143,308

$10,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Setup

$100

Totale

$10,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,351.96%

Periodo di recupero in giorni