BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4331 Kauai Beach Dr unit 2337, Lihue, HI 96766, USA

0 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $239,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$97,520

Profitto (Flusso di cassa)

$55,640

Tasso di capitalizzazione

30.0%

Ricavo Annuale

$97,520

AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 89% (70,214)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 89% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 97.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$55,640	$111,280	$166,921	$222,561	$278,201	$556,403	$1,669,210
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200	$191,200
Acconto	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800	$47,800
Apprezzamento della Proprietà	$7,170	$14,555	$22,161	$29,996	$38,066	$82,196	$341,115
Rendimento Totale	$301,810	$364,835	$428,082	$491,557	$555,268	$877,599	$2,249,325

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

97.23%

Tasso di capitalizzazione

30.02%

Ritorno sull'investimento

113.87%

4331 Kauai Beach Dr Lihue, Hawaii, 96766

0 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,146/mese

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Contatta l'Agente

$97,520

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 89%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$55,640

Profitto

Ricavo

$97,520

Spese Operative

$25,758

Reddito Operativo

$71,763

Mortgage & Taxes

$16,122

Profitto (Flusso di Cassa)

$55,640

$57,220

Investimento in Contanti

Acconto

$47,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$2,250

Costi di Chiusura

$7,170

Totale

$57,220

Indice DSCR

Forte

4.45

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

97.23%

Tasso di capitalizzazione

30.02%

Ritorno sull'investimento

113.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,343

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,366

La tua deduzione totale

-$31,653

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$31,653 = $181,653

Tasse su $181,653 (30%)

$54,496

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,496

Risparmi fiscali stimati

-$9,496

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